Построенная в 90-х годах усадьба - комплекс из 9+2 бревенчатых строений Хонкаракенне расположена на берегу самого чистого озера Финляндии на участке 30.000+50.000м. Прекраснейшая в Финляндии береговая линия на юг ок.400 м, дно и берег из мельчайшего белого песка. Впереди открывается вид на 20 км водного пространства, в 500 метрах от берега глубина 60 метров и белое песчаное дно видно на глубине более 10 метров! Самое известное в Скандинавии своим лососем и ряпушкой озеро. Кристально чистая, пригодная для питья вода! Свой волнорез и пристань подходящая также для больших лодок. Всевозможная инфраструктура на расстоянии менее 10 мин. Муниципальные услуги, большой электрогенератор, навес для гриля, площадка для волейбола, бревенчатый шалаш (традиционная лапландская «kota») приспособленный для разведения костра, 2 наклонных навеса от дождя, складская постройка, прекрасные дворы и своя дорога. 100% спокойствие!
8 коттеджей площадью 40-50кв.м, 2 сауны, 1 главное строение, конференц-зал площадью 150 кв.м
4 крытые беседки, приспособленные для приготовления барбекю и отдыха на 10-20 чел.
1 склад, пляжный волейбол, благоустроенные дорожки, волнорез, устройство для спуска лодок на воду и т.д.
Муниципальный водопровод, электрическое отопление. Участок: 8 га, длинна береговой линии 400 м, 100% конфиденциальность.
Озеро Пурувеси: Кристально чистая, пригодная для питья вода - большая редкость!
Белое песчаное дно, которое видно на глубине 10-15 м., обилие рыбы.
Озеро занимает 7-ое место в списке самых чистых больших озер мира!
Сообщается с Балтийским морем через Сайменский канал
Местоположение: Кесялахти (www.kesalahti.fi) 10км, Китее (www.kitee.fi) 25км,
Савонлинна (www.savonlinna.fi) 55 км, Хельсинки 320 км ,
С.Петербург 320 км
Имеется разрешение для дополнительного строительства 10-15 домов в зависимости от общей площади.
Возможно строительство на второй линии территории от 60-150 м.кв. Себестоимость кв.м. 1100-1200 евро при продажной стоимости 2500-3000 евро.
Доходность сдачи в аренду уже существующих восьми домов + конференц – дом , при условии одновременной сдачи в аренду компаниям для проведения конференций и для различных мероприятий.
Стоимость в неделю всего комплекса -19600 евро
Отдельно сдача одного дома в день -350 евро
В неделю- 2450 евро.
В год (52 недели)- 509600 евро ( из расчета заполняемости проживания 26 недель )
Расходы на содержание комплекса:
Электричество
Отопление
Уборка
Содержание
Прочие расходы
Расходы составляют ~10 000 евро в месяц
Расхоты год ~120 000 евро
Инвестиционная стоимость проекта:
2 400 000 евро (включая 3 новых постройки общей площадью 300 квадратных метров).
Дополнительная информация:
е-mail:
Этот e-mail адрес защищен от спамботов, необходимо разрешить JavaScript для его просмотра
